Ancien moulin avec prés

Un ancien MOULIN MEDIEVAL, élégamment transformé en une DEMEURE DE CAMPAGNE D'EXCEPTION. Une propriété rare, authentique et intemporelle pour les amoureux de la vie rurale et des lieux chargés d'histoire.

Le moulin fut CONSTRUIT EN 1240 sur ordre du roi Louis IX (Saint-Louis). Il fournissait autrefois de la farine aux Croisades et se situait au nord de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, à mi-chemin de Nîmes.

Aujourd'hui, il abrite une résidence de 182 m², restaurée avec soin et goût, nichée au cœur d'un domaine de TROIS HECTARES, DIRECTEMENT SUR LES RIVES DE LA VISTRE.

La propriété est traversée par le célèbre GR 653, tronçon du CHEMIN DE SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE, un lieu riche en symboles, en expériences partagées et en spiritualité.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, un impressionnant espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée historique. Juste en face se trouve une cuisine fonctionnelle et indépendante avec buanderie, s'ouvrant sur une terrasse ombragée au bord de la rivière. À ce même niveau se trouve une suite parentale spacieuse et confortable.

Un bel escalier ancien mène à L'ETAGE, où une galerie ouverte fait office de second salon, desservie par trois grandes chambres, dont une autre suite parentale. Cet espace comprend également une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées.

Ce magnifique moulin est idéal pour une FAMILLE vivant en PLEINE NATURE, pour L'ELEVAGE DE CHEVAUX OU D'AUTRES ANIMAUX, ou pour le développement d'un projet de MAISON D'HOTES ou de résidence secondaire dans un cadre exceptionnel, à quelques kilomètres seulement des villes historiques d'Aigues-Mortes et de Nîmes. Il se situe au cœur de la Petite Camargue.
Ce lieu vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire, une histoire qui remonte à près de 800 ans.

Situation : Proche de Nîmes, Petite Camargue, Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
Surface habitable : 182 m²
Superficie du terrain : 3 hectares
Une petite rivière borde la propriété, entourée de prairies verdoyantes.
Le sentier de randonnée GR 653 traverse la propriété.

Découvrez la propriété dans notre vidéo : https://youtu.be/ES02WAmHv-0?si=zcGsMttVUjVLfTu3

Honoraires à la charge du vendeur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.