Alte Mühle mit Weiden

EHEMALIGE MITTELALTERLICHE MÜHLE, auf elegante Weise in ein außergewöhnliches Landhaus verwandelt. Ein seltenes, authentisches und zeitloses Anwesen für Menschen, die das ländliche Leben und Orte mit einer tiefen Geschichte schätzen.

Die Mühle wurde 1240 auf Anordnung von König Ludwig IX. (Saint-Louis) errichtet. Einst lieferte sie Mehl für die Kreuzzüge und befand sich nördlich der mittelalterlichen Stadt Aigues-Mortes, auf halbem Weg nach Nîmes.

Heute bietet sie ein mit viel Sorgfalt und Geschmack restauriertes Wohnhaus von 182 m², eingebettet in ein drei Hektar großes Anwesen direkt am Ufer des Vistre.
Durchquert wird das Grundstück vom berühmten GR 653, einem Abschnitt des Jakobswegs von Arles nach Santiago de Compostela – ein Ort voller Symbolkraft, Austausch und spiritueller Bedeutung.

Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem historischem Kamin miteinander verbindet. Direkt angrenzend befindet sich eine separate, funktionale Küche mit Hauswirtschaftsraum, die auf eine SCHATTIGE TERRASSE AM FLUSSUFER führt. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt eine großzügige und komfortable Hauptsuite.

Eine wunderschöne alte Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine offene Galerie als zweites Wohnzimmer anbietet, begleitet von drei grossen schlafzimmern, darunter eine weitere Hauptsuite. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC.

Diese wunderschöne Mühle ist ideal für ein FAMILIENLEBEN inmitten der NATUR, für PFERDE- ODER TIERHALTUNG, aber auch für die Entwicklung eines GÄSTEHAUS- oder FERIENHAUSPROJEKTS an einem außergewöhnlichen Standort, nur wenige Kilometer von den historischen Städten Aigues-Mortes und Nîmes entfernt. Es liegt im Herzen der KLEINEN CAMARGUE.
Dieser Ort lädt dazu ein, die Geschichte weiterzuschreiben – eine Geschichte, die fast 800 Jahre alt ist.
Lage: Nähe Nîmes, Kleine Camargue, Jakobsweg
Wohnfläche: 182 m²
Grundstück: 3 Hektar
Ein kleiner Fluss an der Grundstücksgrenze sorgt für grüne Wiesen rund herum.
Der Wanderweg GR 653 durchquert das Anwesen.

Entdecken Sie das Anwesen in unserem Video : https://youtu.be/ES02WAmHv-0?si=zcGsMttVUjVLfTu3

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.
Honorartabelle einsehbar.
Ihre selbstständige Handelsvertreterin 3G IMMO vor Ort, EI – Angela KRAH, eingetragen im Handelsregister RSAC NÎMES 533 391 025.
Gemäß Artikel L.561-5 des Code Monétaire et Financier ist zur Organisation einer Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Nettoverkaufspreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchkosten. Unverbindliches Dokument.