Anwesen für Reiter

Wunderschönes Anwesen von 1,1 Hektar mit Pool und Reitanlagen zwischen Les Saintes-Maries-de-la-Mer und Aigues-Mortes

Am Ende einer malerischen, mit Bäumen gesäumten Allee, die entlang der Paddocks und des Reitplatzes auf der Südseite verläuft, entdeckt man ein WUNDERSCHÖNES ZEITGEMÄSSES MAS (Landhaus) mit rund 250 m² Wohnfläche, komplett ebenerdig.
Die zahlreichen großen Fensterfronten öffnen sich zu einem herrlichen Olivenhain sowie zu einem Entspannungsbereich mit Pool (12 x 6 m) und Sonnenterrasse.
Auf der Nordseite, hinter dem Haus, befindet sich ein prächtiger Park, ein hochwertiger Pferdestall mit 3 Boxen, eine geräumige Sattelkammer, ein Paddock mit Offenstall sowie Nebengebäude, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Dieses helle und komfortable Anwesen umfasst:
einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Bürobereich, ein Esszimmer, eine offene provenzalische Küche mit einem angrenzenden, gemütlichen Esszimmer, eine Speisekammer, eine Waschküche, vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sowie eine großartige Elternsuite von über 40 m² mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne.

Eine wunderschöne überdachte Terrasse, bewachsen mit üppiger Glyzinie und mit Blick auf den herrlichen Park mit zahlreichen mediterranen Pflanzenarten, trägt zum außergewöhnlichen Wohnkomfort dieser Immobilie bei.

Ausstattungshighlights:
– Umkehrbare Klimaanlage über Wärmepumpe
– Elektrische Rollläden
– Doppelt verglaste Aluminiumfenster
– Holzböden, handgefertigt von einem Bootsbauer
– Automatische, programmierbare Bewässerung
– Belüfteter Hohlraum (1,20 m) unter dem Haus

… Ein ideal gelegenes Anwesen in der Camargue, das einen echten Lebensstil bietet und sich für zahlreiche Aktivitäten wie Reiten, Radfahren oder Wellness-Retreats eignet.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Bitte konsultieren Sie die Gebührentabelle.
Ihre vor Ort tätige Handelsvertreterin
3G IMMO – Catherine LEYENDECKER,
eingetragen im Handelsregister TARASCON 482 217 080.

Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Geld- und Finanzgesetzbuches ist zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

* Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren.
Unverbindliches Dokument.