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Charmantes Landhaus

13460

Sts Maries de la Mer, Bouches-du-Rhône

Ländliche Lage : 86m² Wohnfläche plus grosse Terrassen, Garage und unabhängiger Laube.

Viel Charme im Innen-wie im Aussenbereich, ideal für gemütliches Beisammensein im Urlaub oder ganzjährig.

498,000 €*

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Brutto, inkl. Provision

BESCHREIBUNG

Zu entdecken im Sektor IMMOBILIEN IN DER CAMARGUE: dieses charmante, vollständig renovierte ebenerdige HAUS mit 90 m² Wohnfläche, perfekt nach SÜDEN ausgerichtet und auf einem 500 m² großen GRUNDSTÜCK gelegen. Ideal eingebettet in die Natur der Camargue befindet es sich nur 5 Minuten von Saintes-Maries-de-la-Mer entfernt und bietet schnellen Zugang zu den STRÄNDEN, GESCHÄFTEN und den für das Dorf typischen Festlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die EIN HAUS IN DER CAMARGUE KAUFEN möchten – in einer geschützten, natürlichen Umgebung.

Das Haus besitzt den typisch camarguesischen Charme und vereint Authentizität mit modernem Komfort. Komplett renoviert im Jahr 2022 (Elektrik, Sanitär, Wand- und Bodenisolierung) umfasst es 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Alle Räume, außer Küche und Bad, sind mit einer Mitsubishi-Klimaanlage ausgestattet – ideal, um das Klima der Region in vollen Zügen zu genießen.
Der Garten und die Terrasse bieten den perfekten Rahmen für schöne Sommerabende, mit einem Boule-Platz, einem Grillbereich und einer traditionellen „Laupio“, wodurch ein geselliger Außenbereich entsteht. Ein ausgestattetes Chalet mit 25 m² sowie eine 20 m² große Garage vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Ein seltenes Haus auf dem Markt für IMMOBILIEN IN DER CAMARGUE, ideal für einen HAUSKAUF, der Natur, Authentizität, Komfort und Meeresnähe vereint. Eine echte Einladung, in einer der am besten erhaltenen Regionen Südfrankreichs zu leben oder zu investieren.
Honorare zu Lasten des Verkäufers
Den Gebührenkatalog einsehen : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

Ihr 3G IMMO Handelsvertreter vor Ort „EI - Angela KRAH“ Eingetragen im Handelsregister von NIMES unter der Nummer 533 391 025.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

*Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren. Unverbindliches Dokument.