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Mas mit Wohnungen

13460

Sts Maries de la Mer, Bouches-du-Rhône

Romantisches Landhaus mit Wohnungen, insgesamt 270m² und Garten

Von Wasserläufen umgebenes, authentisches camarguesisches Landhaus mit Investions-Potenzial in Dorfnähe

980,000 €*

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Brutto, inkl. Provision

BESCHREIBUNG

Eine idyllische, begrünte Zufahrt, eine einzigartige Lage auf einer Insel, geschützt vor Blicken, und eine vollständige Immersion in eine üppige Natur, umgeben von Teichen und Wasserflächen – das sind die VORTEILE dieses CHARMANTEN ANWESENS auf etwa 2.800 m² mit SCHWIMMBAD, das alle Naturliebhaber und Freunde der Vogelvielfalt der Camargue begeistern wird.

Ideal für eine touristische Aktivität oder Aufenthalte mit Familie und Freunden, bietet dieses IMMOBILIENENSEMBLE von ca. 270 m² mehrere WOHNEINHEITEN, wunderschön angelegte und blühende Gärten sowie ein beheiztes Schwimmbad (10 x 5 m) mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung.

Die HAUPTWOHNUNG von etwa 140 m², komplett ebenerdig, umfasst ein helles, angenehmes Wohnzimmer mit Kamin (Insert), eine große separate Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, jeweils eigenem Duschbad und WC, ein Büro (oder weiteres Schlafzimmer) sowie eine großzügige, angrenzende Suite oder Gästezimmer mit unabhängigem Zugang und Terrasse direkt am Wasser.

Darüber hinaus gibt es:
– eine 2-Zimmer-Wohnung (T2) und ein Studio im Erdgeschoss, jeweils mit privater Terrasse,
– zwei Studios im Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Natur und die Teiche,
– sowie ein Nebengebäude direkt am Wasser, das sich für die Schaffung einer weiteren Wohnung eignet.

… Ein CHARMANTES ANWESEN in IDYLLISCHER LAGE, das Lebensqualität und Mietrendite vereint – in der Nähe des Dorfes und der Strände von Saintes-Maries-de-la-Mer.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Bitte konsultieren Sie die Gebührentabelle.

Ihre vor Ort tätige Handelsvertreterin
3G IMMO – Catherine LEYENDECKER,
eingetragen im Handelsregister TARASCON 482 217 080.

Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Geld- und Finanzgesetzbuches ist zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

* Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren.
Unverbindliches Dokument.