Im Herzen der Altstadt von Arles, in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel, erstreckt sich dieses typisch arlésienne Stadthaus über vier Ebenen und bietet authentischen Charme – ideal für ein Lebensprojekt, das Wohnen und kreatives Schaffen verbindet. Gleich im Eingangsbereich führt eine Diele zu zwei Räumen, die als Büros, Empfangsbereich oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls im Erdgeschoss öffnet sich im hinteren Teil des Hauses ein großes, lichtdurchflutetes Atelier – ein inspirierender Raum, perfekt für künstlerische, handwerkliche oder selbstständige Tätigkeiten.

Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine Küche zum Einrichten sowie ein Badezimmer. Die nächste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, was eine Nutzung als Familienwohnsitz oder Gästehaus erleichtert. Im obersten Stockwerk schließlich öffnet sich ein schöner Raum zu einer Terrasse mit freiem Blick über die Dächer von Arles und die umliegenden Kirchtürme – ein echtes, seltenes Refugium mitten in der Stadt.

Dieses Haus mit großem Potenzial bedarf einer vollständigen Renovierung, verfügt jedoch über alle Voraussetzungen, um ein einzigartiger, gemütlicher Wohnort mit starker arlésienischer Identität zu werden. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturerbe und außergewöhnlichen Immobilien.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers

Gebührenübersicht einsehbar

Ihre 3G IMMO Handelsvertreterin vor Ort EI – Angela KRAH, eingetragen im Handelsregister RSAC von NÎMES unter der Nummer 533 391 025

Gemäß Artikel L.561-5 des französischen Geld- und Finanzgesetzbuchs wird bei der Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

* Nettoverkaufspreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchkosten. Unverbindliches Dokument.