Camarguesische Villa

Traumhaft schönes, NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS – komplett ebenerdig, mit einer Wohnfläche von 134 m² auf einem Grundstück von ca. 600 m², im Herzen einer ruhigen Wohnanlage, ideal gelegen – nur 3 km vom Dorf Saintes-Maries-de-la-Mer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Reitwegen und Stränden, darunter das geschützte Naturgebiet „Le Grand Radeau“.

Das großzügige Außengelände von ca. 330 m² bietet eine überdachte Terrasse von 60 m² mit Sommerküche, einen geselligen Bereich mit beheiztem Salzwasserpool (8 x 4 m), ein Boulodrom sowie 5 private Parkplätze.

Das helle und komfortable Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine moderne Aufteilung:
ein großer Wohnraum mit Wohn-, Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche,
3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit geräumigem Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC),
sowie ein zweites Duschbad mit WC.

Ein besonderer Vorteil: Küche und Schlafzimmer öffnen sich zu einer überdachten Veranda von ca. 30 m² und zu einem großen Patio von 100 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

… Eine Immobilie, die ein echtes Lebensgefühl auf einer Ebene bietet – ruhig, geschützt und ohne vis-à-vis.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz (*Anzahl der Einheiten: 115*).

Bitte konsultieren Sie die Gebührentabelle.

Ihre vor Ort tätige Handelsvertreterin
3G IMMO – Catherine LEYENDECKER,
eingetragen im Handelsregister TARASCON 482 217 080.

Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Geld- und Finanzgesetzbuches ist zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

* Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren.
Unverbindliches Dokument.